Буквально сегодня знакомым в почтовые ящики опустили небольшой листок бумаги с надписью о том, что по закону теперь всем необходимо установить счётчики на воду. Затем просят до 28 февраля связаться с диспетчерской службой, после чего указан МОСКОВСКИЙ телефон. В этом объявлении кроется сразу несколько засад.



( Читать дальше )

Уважаемая Алена Дмитриевна.

Обращаюсь к Вам с жалобой от жильцов 2-ого подъезда Карла Маркса 88А. У нас сложилась такая ситуация в доме, а особенно в нашем подъезде, что жить становится невозможно. В прошлую пятницу у нас очень сильно шел пар из подвала, в три ночи я спускалась на первый этаж и вызвала 05, потому что в подъезде вообще не было ничего видно и в подвале лилась вода. Работы велись в субботу, приезжала теплосеть и РЭУ. Вечером стало еще хуже. Нас сняло клинское телевидение, при них мы вызывали 2 бригады 05 и теплосеть. Снова приехали, посмотрели, поковырялись в колодце около дома, НО НИЧЕГО НЕ УСТРАНИЛИ. Хочется отметить, что обе бригады были «слегка в нетрезвом состоянии». В воскресенье мы опять продолжили жить в таких же условиях, работ никаких не велось. Вчера 01.12.2014 уже вечером после 17.00 начали вестись работы теплосетью до 6 утра. И вроде как они сказали, что все устранили. Но на самом деле стало еще хуже. Пар в данный момент доходит до 9-ого этажа. В подъезд войти страшно, ничего не видно, свет в подъезде не горит, замкнуло. Со стен льется вода, побелка с потолка отвалилась вся. Домофонная дверь у нас периодически открыта, чтобы хоть как то вывести пар на улицу, в результате этого уже 2 раза ломалась кнопка, чинить нам ее отказываются. Сегодня у нас опять прорвало в подвале горячую воду. Куда звонить и жаловаться непонятно, потому что РЭУ посылает в теплосеть, теплосеть в РЭУ. Я на телефоне с утра! Как замкнутый круг. Мы оставили жалобу на горячей линии ЖКХ Московской области. Звонили такжу на горячую линию по вопросам ЖКХ города Клина. Еще Цветову Алексею Вадимовичу в Жилсервис. Также Шведюк Людмиле Васильевне (попали на секретаря, которая тут же отправила нас в Жилсервис). Дальше уже просто непонятно что делать. Помогите нам пожалуйста.

С уважением Елисеева Юлия Александровна, тел. 89670865497

Пришло время оплачивать квитанции за июль. Многие слышали, что тарифы повысятся. Но насколько? Соберём подборку актуальных цен.


Электроэнергия — 4.18 за квт-ч в городе
(2.93 сельские жители и горожане с электроплитами)

Газ 54 рубля с одного зарегистрированного жильца
(5.4 рубля за кубометр, у кого счётчик;
145.80 — если никто не прописан).

Для справки, Украине газ продаётся примерно по 15 рублей, Европе по 18, Китаю — по 12 рублей.

Вода — 19.05 рублей за кубометр.
Нормативы включают 5,47 кубов холодной воды и 3,65р горячей воды на человека, итого 173,73р. только за саму воду.

Тепло — 1984,88 рублей за гигакалорию.
(Это в переводе означает 1.70 рублей за киловатт-час, то есть центральное отопление пока ещё выгоднее электрического).
Подогрев воды на 55 градусов (от 10 до 65) требует 0,055 гигакалории на кубометр, или 108,76 рубля за куб подогретой воды, или 397,02 (396,98) рублей с человека при потреблении по нормативам без счётчиков.
(это не считая самой воды для подогрева, цена которой озвучена в предыдущем абзаце)

Водоотведение (канализация) — 18.25 рублей за кубометр.

Минимальный взнос на капитальный ремонт — 7.30 с квадратного метра площади квартиры.

Вывоз мусора — 375.95 рублей за кубометр или 53.46 рубля с жильца.

Настало лето, и Клинчане получили квитанции для оплаты услуг ЖКХ за май, которые включают в себя (согласно объяснениям представителей администрации) оплату отопления по приборам учёта с 15 апреля по 15 мая (пока ещё неясно до конца, какая из этих дат включительно и насколько это всё законно).

Апрель, если кто не помнит, выдался относительно тёплый, после 15 числа отопление работало ещё буквально пару дней, и потом отключилось. Строчка в квитанции примерно соответствует этому — теперь квартплата стала существенно меньше. Казалось бы, всё хорошо, и слова об экономии вроде бы не оказались пустой болтовнёй. Но...


( Читать дальше )

По результатам разбирательств после прошлой статьи появилась более конкретная тезисная информация.

1. Внезапность.
 
Фактически об изменении подхода к оплате отопления (с 1 января) большинство собственников узнали только в начале марта. Никаких объявлений не было, директор Жилсервиса даже якобы наказал за это своих подрядчиков (они отругали за это сами себя, лол). На официальном сайте Жилсервиса никаких объявлений об этом нет до сих пор. В СМИ информация появилась только 6 марта (ТНТ Поиск), то есть постфактум, когда все уже получили новые квитанции, и выглядела как нелепое оправдание. То есть жители оказались не готовы к повышению суммы оплаты и не планировали этого в своих семейных бюджетах. Свинство, иначе говоря.


( Читать дальше )

В марте 2014 года мною была получена квитанция ООО Жилсервис, в которой сумма оплаты отопления превышает предыдущие платежи более, чем в 2 раза. Считаю данные требования незаконными по следующим основаниям.


( Читать дальше )

Почти два года назад мы уже писали о том, что массовое утепление домов не приносит положительного экономического эффекта, а жители переплачивают за отопление. Тогда генеральный директор ООО «Жилсервис» Алексей Цветов сообщил, что расчёт фактического потребления тепла будет произведён после установки приборов учёта по окончании отопительного сезона. О нашей статье даже написали в клинской недельке, но почему-то постеснялись поставить ссылку на наш блог.


( Читать дальше )

Вчера выплыл на свет один не очень забавный случай. Один мальчик решил проверить правильность установленных у него в квартире счётчиков воды. Выяснилось, что и горячий, и холодный счётчик врут примерно в полтора раза (в 1.4 и в 1.7), из-за чего его семья переплачивала за воду в итоге на 514 рублей больше.

Выводы. Счётчик может врать. Ущерб от этого может быть крупный. Проверить его недолго — просто налить мерную ёмкость и посмотреть изменения показаний.

Ситуация, описанная под катом в статье Валеры, напоминает реорганизацию МУП Жилсервис в ООО Жилсервис.


( Читать дальше )

Внутри поста картинка, в которой схематично показано, как правильно обращаться и подавать заявки в ЖХХ и несколько документов из практики (рекомендованы к прочтению).
конечно же предлагаю обсудить и рассмотреть конкретные примеры.